1990 Suudi Prensi Abdülaziz’in Boğazda satın aldığı Sevda Tepesi boşaltılıyor.
Sevda Tepesi’ndeki Ömür Tepe Restoran’ı dün kaymakamlık tarafından mühürlendi. Üsküdar Kaymakamı Mansur Özlüer Suudi Arabistan İstanbul Başkonsolosluğu’nun başvurusu üzerine restoranın kapatıldığını söyledi. 1964 yılından beri bu restoranı işleten Köse ailesi ise adli makamlar dururken mühürlemenin kaymakamlık ve polis tarafından yapılmasının yasal olmadığını savunuyor.
İstanbul Haber Servisi-Suudi Arabistan Veliaht Prensi Abdullah Bin Abdulaziz’in 1985 yılında 800 milyon liraya satın aldığı Küçüksu Sevda Tepesi’ndeki restoran Üsküdar Kaymakamlığı ta- rafından mühürlendi. Üsküdar Kaymakamı Mansur Özlüer, Boğaz’ın Anadolu yakasındaki 57 dönümlük Sevda Tepesi’nin Suudi Arabistan’ın İstanbul Konsolosluğu’nun başvurusu üzerine mühürlendiğini ve boşaltılmasının istendiğini söyledi. Sevda Tepesindeki restoranı 1964 yılından beri işleten Köse ailesi ise işletmenin mühürlenmesi olayına adli makamlar dururken, kaymakamlığın ve emniyet müdürlüğünün karışmasının yasal olmadığını söyledi. Köse ailesi, kira sözleşmeleri sürerken ve 1989 yılında verilen ruhsata aykırı hiçbir işlem yapılmamışken, mühürleme olayını yasaların ihlal edilmesi olarak niteledi.
İşletmenin sahiplerinin avukatı Zekâi Şems de olayı, kira yasaları ve işletme ruhsatının varlığına rağmen, Suudi Arabistan Veliahdının şahsi isteklerine Türkiye Cumhuriyeti’nin kanunlarının feda edilmesi olayı olduğunu söyledi. Kira sözleşmesinin tespit makamının, kaymakamlık ya da emniyet müdürlüğü değil, adliye makamı olduğunu söyleyen Zekâi Şems şunları söyledi:
“Suudi Prens 5 yıl önce bu yeri satın aldı. Aradan geçen bu süre içinde mahkemeye müracaat yoluyla buranın tahliyesi istenmedi. Üstelik Üsküdar Emniyet Amirliği buraya 1989 şubat ayında ruhsat verdi. Adı geçen veliahtın 55 milyon Türk vatandaşından hiçbir ayrıcalığı yoktur. Olayda genel ilkeler ve anayasa ile belirlenen hukuk devleti ilkeleri zedelenmiştir. Yargı yolu devre dışı bırakılarak, kaymakamlık yargı yolunu kullanmıştır. İdare ve özel hukukta böyle bir örnek daha önce yaşanmadı. Bu, demokratik gelişme sürecindeki ülkemiz için tehlikeli bir harekettir.”
Dün saat 13.00’te Sevda Tepesi’ndeki Ömür Restoran’a gelen Çengelköy Polis Karakolu Komiseri Fahri Çalım, Üsküdar Kaymakamlığı’nın 27.7.1990 tarihli ruhsat iptali nedeniyle mühürleme işleminin yapıldığını söyledi. Restoranın, mutfak ve gazino kısımları ile ana girişlerini mühürleyen polisler, daha sonra bir kapatma tutanağı hazırlayarak, işletme sahiplerine verdiler.
1984 eylül ayında dönemin Başbakanı Turgut Özal’ın konuğu olarak İstanbul’a gelen Veliaht Prens Abdullah Bin Abdulaziz, Belediye Başkanı Bedrettin Dalan ile Sevda Tepesi’ni gezdi. Kendisine İstanbul’da yazlık sarayı için arazi arayan Veliaht Prens, buranın satın alınması için bir emir verdi. Verilen bu emirden sonra yaklaşık 100 yıldır Dirvane ailesinin mülkü olan 57 dönümlük Sevda Tepesi, Belediye Başkanı Dalan’ın aracılığı ile 800 milyon liraya Suudi Prensine satıldı. 2960 sayılı Boğaziçi Yasası gereği SIT alanı olan ve kamuya açık bina dışında inşaata izin verilmeyen arazi için Veliaht Prens, satın aldığı araziye yazlık sarayın yapılması için iki Türk mimarını görevlendirdi. SIT alanına inşaat yapılamayacağını bilen Arap prensin arazi alması ve Belediye Başkanı Dalan’ın satışta aracılık yapması tepkilere yol açtı. Ancak özel bir uygulamaya, Anıtlar Yüksek Kurulu ve Yüksek Ekonomik Kurul un ayrı ayrı verecekleri izinle 2960 sayılı yasaya rağmen buraya bir turistik tesis yapılabilmesi mümkün görülüyordu. Dönemin Bele- diye Başkanı Dalan, Anıtlar Yüksek Kurulu ve Yüksek Ekonomik Kurul’un Sevda Tepesi’ne özel izin verip vermeyeceği konusundaki bir soruyu şu şekilde cevaplamıştı: “Henüz böyle bir karar yok, ama olabilir. Olursa da çok iyi olur. Veliaht Prensi İstanbul’da kabul etmek bizim için onurdur. Bu prensi birçok ülke konuk etmek için sarayı da hediye ediyor. Ben inanıyorum ki prensten sonra 1000 iş adamı da İstanbul’a, Türkiye’ye gelir. Ev ve iş sahibi olur. Bu da ticareti getirir.”
Olayın gelişimi
Sevda Tepesi Kıbrıslı Ailesinden Mehmet Köse tarafından 1 Mart 1964 yılında 5 yıllığına kiralanmıştı. 5 sene sonunda kira sözleşmesi taraflar tarafından feshedilmediğinden sözleşme l’er sene uzuyordu.
Kıbrıslı ailesinden araziyi kiralayan Mehmet Köse, 13.11.1964 tarihindeki içkili kır gazinosu olarak ruhsat aldı.
23.8.1967’de Üsküdar Kaymakamlığı 22.8.1967 gün ve 866 sayılı yazısıyla, müesseseye ağır içki satma ruhsatı verildi.
1985 yılına kadar Kıbrıslı ailesinden kira karşılığı işlettikleri Ömür Tepe Restoran, bu tarihte Suudi Arabistan Veliaht Prensi Abdullah Bin Abdulaziz’e İstanbul Belediye Başkanı Bedrettin Dalan aracılığı ile Emin Dirvana tarafından 800 milyon liraya satılıyordu. Bu tarihten sonra işletmeciden herhangi bir kira talep edilmedi. Suudi prensin arsayı satin almasından yaklaşık 4 yıl sonra 2.2.1989’da Üsküdar Emniyet Amirliği, Polis Vazife ve Salahiyeti Kanunu’na göre restorana yeni bir ruhsat verdi.
17.7.1990’da Üsküdar Kaymakamı Mansur Özlüer imzasıyla yapılan bir tebligatta ise Köse ailesinin kira kontratının sona erdiği ve mal sahibi değiştiğinden yeni mal sahibi ile yapılacak kira kontratının 26.7.1990 tarihine kadar kaymakamlığa sunulmasını, aksi takdirde ruhsatın iptal edileceğini belirtiyordu. Dün yapılan ruhsat iptali nedeni olarak da yeni malikle kira sözleşmesinin yap¹madığı belirtildi.
31 Temmuz 1990 Sayfa 8
