Bir zamanlar İstanbul’un en güzel mesire yerlerinden biri olan Küçüksu çayırı da betonlaşıyor
Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’nün Anadolu yakası çıkışında başlayıp Göksu deresine uzanan ve üç yıl öncesine kadar yeşil olan geniş arazide şimdi büyük bir mahalle kuruluyor. Yaklaşık 600 bin metre kare alan üzerindeki yeni mahallede 2 bin dairelik kooperatif inşaatları yükseliyor.
TARİHİ GÖKSU. Anadoluhisarı’nda Boğaz’a kavuşan tarihi Göksu deresinin arkasındaki bu vadiler 80’li yıllara kadar göz okşayan yeşilliklerle süslenirdi. Boğaz vadilerinde inşaat furyası 83’ten sonra Dalan döneminde ANAP’li belediyelerle birlikte başladı.
PARALAR BEYKOZ BELEDİYESİ’NE. Küçüksu sırtları bugün beton yığını! Boğaz’ın ‘geri görünüm bölgesi’ olduğu gerekçesiyle verilen ruhsattan Beykoz Belediyesi 2 milyar lira gelir sağlıyor. ANAP’ın başlattığı yağma SHP’li belediyelerce sürdürülüyor.
Eminönü’nden Sarıyer’e doğru giderken Rumelihisarı önünde durun. Başınızı Boğaz’ın karşı yakasına çevirin. Bir zamanlar en güzel mesirelerinden olan Küçüksu çayırındaki son talana tanık olurken, hemen ardında yükselen beton yığınlarını görüp irkileceksiniz. Bu görüntü ile yüreğiniz bir kez daha burkulacak. “İstanbul elden gidiyor” diye mırıldanacaksınız.
Sarıyer sırtlarından sonra Bogaz’ın en yoğun ve en hızlı yapilaştığı bölge unvanını kazanan Anadoluhisanı’nın hemen ardından başlayan Kavacık bölgesinde üç yıl önce var olan yeşil doku artık yok. Yeşilin yerinde ise yer yer 7 kata varan yükseklikte binalar bulunuyor.
Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’nün Anadolu yakası çıkışın şimdi büyük bir mahalle kurudan başlayıp Göksu deresine kadar uzanan ve üç yıl öncesine kadar yeşil olan geniş arazide şimdi büyük bir mahalle kuruluyor.
Yaklaşık 600 bin metrekare alan üzerine kurulmakta olan yeni mahallede 2 bin dairelik kooperatif inşaatları hızla yükseliyor.
Söz konusu alanın planı 21.2.1989 yılında İstanbul Büyükşehir Meclisi’nce onaylanarak Beykoz Belediyesi’ne gönderildi. 26 Mart yerel seçimleriyle işbaşına gelen SHP’li belediye Bedrettin Dalan döneminde onaylanan bölge planlarına ruhsat vererek inşaatların başlamasına neden oldu.
Konuyla ilgili görüştüğümüz Beykoz Belediyesi İmar Müdürü Hasan Yetkin, Büyükşehir Belediyesi’nin aldığı bir karara uyduklarını, bu karara göre ruhsat verdiklerini belirterek topu Büyükşehir Belediyesi’ne atıyor. Ruhsatı vermeme konusunda bir girişimleri olup olmadığı yolundaki sorumuzu yanıtlayan Yetkin, “Böyle bir girişimimiz olmadı. Ruhsat vermeme konusunda sıkıştırabilirdik. Ama yapmadık” dedi.
26 bin hektarlık alanıyla İstanbul’un en büyük ilçeleri arasında yer alan Beykoz’da belediyenin 100 hektarlık imarlı alanı bulunuyor. Kentin orman alanı en fazla ilçelerinden olan Beykoz’un imarlı alanları arasında şimdiye kadar en büyük geliri getiren alan şu anda inşaatı süren Kavacık bölgesi. Beykoz Belediyesi’nin söz konusu kooperatiflere imar izni vermesiyle belediyenin kasasına toplam 2 milyar liranın üzerinde para giriyor. Bu miktarın, belediyenin şimdiye kadar sağladığı imar gelirlerinin 4 katına eşit olduğunu ifade eden Hasan Yetkin şunları ekliyor:
“2960 sayılı Boğaziçi Kanunu’na göre Boğaz, ön görünüm, geri görünüm ve etkileme bölgesi olmak üzere üçe ayrılıyor. Bu bölgelerin dışında kalan yerler ise mücavir alan kapsamında kalıyor. Söz konusu Kavacık bölgesi de mücavir alan kapsamında kalıyor. Kanunun 47 ve 48. maddeleri bu bölgelerdeki yüksekliği 5 kat olarak belirliyor. Bu kanun ile Boğaz adeta imara açılıyor. Büyükşehir Belediyesi’nden onaylanan karar belediyesinde de onaylandıktan sonra bölgede 1989 yılında inşaata başlandı. Yoğunluk 1000 metrekareye 35 kişi olarak belirlendi. Bölge, karşıdan bakıldığında beton binalar ve çorak bir alan olarak gözüküyor. Ancak altyapı çalışmaları tamamlandıktan sonra ağaçlandırma çalışmaları başlayacak.”
Beton vadi
Kavacık’taki yapılaşma ile ilgili sorularımızı yanıtlayan eski Boğaziçi İmar Müdürü Erdoğan Yıldız, Boğaz’daki yapılaşmanın temelinde, 1983 yılında çıkarılan 2960 sayılı kanunun yattığı görüşünde.
Plan hazırlanırken arazi üzerinde inceleme yapılmadığını ve kısa sürede ortaya çıktığını söyleyen Yıldız, “Plan hazırlanırken saglıklı çalışma yapılmadı. 1/5000 ölçekli planlar üzerinde çalışmalar yapıldı. Eski haritalardaki yanlışlıklar aynen yeni haritalara geçirildi. Ön görünüm ve geri görünüm bölgeleri doğru belirlenemedi. Bütün bunların sonucu şimdi gördüğümüz manzara ortaya çıktı” dedi.
Boğaziçi Imar Müdürü Bülent Tatar da 2690 sayılı kanunun eski kanundaki yanlışları da beraberinde getirdiğini belirtiyor. Söz konusu plandaki yanlışlığı düzeltme yetkilerinin olmadığını söyleyen Bülent Tatar, “Yasayı, Boğaziçi Yüksek Koordinasyon Kurulu’nun kararıyla TBMM’de çıkarılacak yeni tasan ile değiştirmek mümkün” konuştu.
1983 yılında yürürlüğe giren 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu ile Boğaz üç bölgeye ayrıldı. Birbirinden tümüyle ayrılan bu bölgede yapılaşma şartları da farklı olarak belirlendi. Ön görünüm bölgesinde her türlü yapılaşma yasaklanırken geri görünüm bölgesinde yapılaşmaya izin verildi. Bu kanuna göre geri görünüm bölgelerinde 5 kata kadar yükseklikte bina yapılması serbest bırakılırken, Boğaz’ı gören bu bölgelerde binalar yükselmeye başladı. 3 kooperatifin inşaatlarının yapıldığı Kavacık bölgesi de 2960 sayılı yasaya göre geri görünüm bölgesinde kalıyordu.
15 Temmuz 1991 Sayfa 3
