Park Otel’in ‘göğü delmemesi’ için başlatılan mücadele, Danıştay’ın yürütmeyi durdurma kararı ile son buldu
Danıştay 6. Dairesi, Park Otel inşaatının durdurulması için Ayaspaşa Çevre Güzelleştirme Derneği’nce açılan davada yürütmeyi durdurma kararı verdi. Park Otel’in 33 katlı otel blokunun yapılmamasını ve inşaatın son 7 katının yıkılmasını öngören Büyükşehir planının uygulamaya geçebilmesi için Beyoğlu Belediyesi’nin uygulama planım tamamlaması gerekiyor. Ancak henüz planla ilgili çalışmalar başlamadı.
Park Otel’in durdurulması amacıyla Ayaspaşa halkının 3 yıl önce başlattığı mücadele so na erdi. Kararda, yapı izin belgesinde hukuka uyarlık bulunmadığının anlaşıldığı, işlemlerin uygulanması halinde giderilmesi güç zararlar doğabileceği belirtildi.
Danıştay 6. Dairesi, Park Otel inşaatının durdurulması ve parseller için verilen yapı izin belgesinin iptali için Ayaspaşa Çevre Güzelleştirme Derneği’nce İstanbul 5. İdare Mahkemesi’ne açılan davada yürütmeyi durdurma kararı verdi.
Danıştay’ın karan ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nce hazırlanan ve Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’nca da onaylanan Park Otel’in yeni planının uygulanabilmesi için gözler Beyoğlu Belediyesi’ne çevrildi. Park Otel’in 33 katlı otel bloğunun yapılmaması ve mevcut inşaatın son 7 katının yıkılmasını öngören Büyükşehir planının uygulamaya geçebilmesi için Beyoğlu Belediyesi’nin uygulama planını tamamlaması gerekiyor. Ancak Beyoğlu Belediyesi henüz planla ilgili çalışmalara başlayamadı. Belediyenin uygulama planlarını hazır lamasının ardından Park Otel’in 7 katı yıkılacak ve inşaat Alman Konsolosluğu’nun seviyesine indirilecek.
Davanın vekil avukatı Derviş Parlak, Danıştay kararını kent hukuku ve kentli haklarının zaferi olarak nitelendirdi. Parlak, “Danıştay karan heyecan vericidir. Yüksek mahkeme, kendisine sunulan bilirkişi raporu ışığında, İstanbul’da işlenmekte olan kentsel cinayeti görmüştür. Bu nedenle Park Otel inşaatına izin veren imar planı yapı ruhsatına ilişkin yürütmenin, bir başka anlatımla Park Otel inşaatının durdurulmasına karar verilmiştir.” dedi.
Bu arada Danıştay 6. Dairesi’nin Park Otel’le ilgili 15 Haziran 1992 tarihinde istediği keşif ve bilirkişi raporu 7 Temmuz 1992 tarihinde tamamlandı. İstanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık Fakültesi öğretim üyelerinden Prof.Dr.Hande Suher, Prof.Dr.Ayten Çetiner ve Doç.Dr.Sema Kubat’tan oluşan bilirkişi heyetinin yaptıincelemede, geçmiş dönemin de yapılan ve Beyoğlu Belediye si, İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Turizm Bakanlığı’nca onaylanan uygulama planının şehircilik ve planlama ilkeleri ve kamu yararına uygun bulunmadığına, inşaat ruhsatının da imar prosedürüne uygun olmadığına karar verildi.
Raporda dönemin İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Bedrettin Dalan’ın Park Otel’in uygulama planının Büyükşehir Belediye Meclisi’ne sunmadan kendi yetkisini kullanarak onayladığı belirtilerek, “Bu durumda bir yasa mesabesinde olması gereken plan kabulü, mecliste yerine getirilmemiş, Baş kan onayı meclis iradesinin yerine geçmiştir” denildi.
Park Otel’le ilgili hukuk savaşı 1989 yılında başladı. Otel yapılması için belirlenen arazi içinde evi kamulaştırılan bir yurttaş, İstanbul 4. İdare Mahkemesi’nde dava açarak kamulaştırma kararının, karanın dayandığı planın ve otelin avan projesinin iptalini istedi.
Mahkeme dosyada yaptığı incelemelerden sonra yürütmeyi durdurma kararı verdi ve inşaat mühürlendi. Aynı mahkeme 19.12.1989 tarihinde verdiği yeni kararında “ruhsat ve eklerine aykırı bir inşaatın söz konusu olmadığını belirterek mühürleme işleminin kaldırılması yolunda karar verdi.
Park Otel’in avan projeleri 26 Aralık 1991 tarihinde Nurettin Sözen tarafından iptal edildi. Sözen aynı tarihte Beyoğlu Belediye Başkanı Hüseyin Aslan’a gönderdiği yazıda iptal kararının, avan projenin İstanbul İmar Yönetmeliği’ne uymamasından kaynaklandığını ve mühürlenmesi gerektiğini bildirdi.
Hüseyin Aslan, bu yazı üzerine 30.12.1992 tarihinde inşaatı “güvenlik önlemlerinin yetersizliği” nedeniyle mühürledi. Aslan, oteli ikinci kez 2 Ocak 1992 tarihinde mühürledi. İkinci mühürlemenin gerekçesi. avan projenin İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Nurettin Sözen tarafından iptal edilmesiydi.
Beyoğlu Belediyesi inşaatı mühürledikten sonra ruhsatını iptal etmedi. Otel sahibi Yalçın Sürmeli mühürleme işleminin yasalara aykırı yapıldığı gerekçesiyle İstanbul 5. İdare Mahkemesi’ne başvurdu. Mahkeme inşaat ruhsatının iptal edilme den mühürleme işleminin yapıldığı gerekçesiyle mühürleme işlemiyle ilgili yürütmenin dur durulmasına karar verdi. Bu kararla mühür söküldü ve inşa atta çalışılmalara yeniden başlandı.
Ayaspaşa Çevre Güzelleştirme Dreneği Park Otel’in durdurulması istemiyle 1991 yılında İstanbul 5. İdare Mahkemesi’ne açtığı dava 7 Şubat 1992’de tamamlandı. Mahkeme, davada görevsizlik kararı vererek topu Danıştay’a attı.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi 26 Aralık 1991 tarihinde projesi iptal edilen Park Otel için yeni bir nazım plan hazırlanmasına karar verdi. Plan, 2,5 ayda tamamlandı. Planlar 25.5.1992 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde uzun süren tartışmalardan sonra kabul edildi. Yeni plana göre Park Otel’in yüksekliğinin Alman Konsolosluğu’nun seviyesine indirilmesi ve inşaat alanına dahil edilen Ağa Çırağı Sokağı’nın yeniden hizmete açılması öngörüldü. Planda, halen temel çukuru kazılan ve 33 katlı olması düşünülen silindir biçimindeki otel bloku iptal edilerek yerine iki katlı otopark yapılmasına karar verildi.
14 Ağustos 1992 Sayfa 3
