180 belediyenin konuyla yakından ilgilendiklerini söyleyen TKİ Başkanı Gülöksüz,43 belediyenin proje getirdiğini 1820 projenin hemen uygulamaya hazır olduklaklarını, yeni yılda işlemlerin daha hızlanacağını açıkladı. Projelerin toplam maliyeti 1 trilyon lira. Yeni uygulamaya göre belediyeler alt yapılarını hazırladıkları alanları kooperatiflere verecek, kooperatifler de Toplu Konut İdaresi’nden kredi alarak inşaatları yapacak. Gülöksüz’e göre 1993 yılında dar gelirli aileler 20 milyon liraya ev sahibi olurken gecekondulaşma da önlenecek.
Toplu Konut İdaresi Başkanı Yiğit Gülöksüz, belediyelerle iş birliği içinde üretecekleri toplu konut projelerine 18 Ocak 1993’ten itibaren başlanacağını söyledi. İstanbul’da, büyükşehir belediye başkanları ile toplu konut konusunda dün bir toplantı yapan Gülöksüz, belediye başkanlarından altyapısı hazır arazilerin hızla projelendirilerek toplu konuta hazır hale getirilmesini istedi.
180 kadar belediyenin bu konuya ilgi gösterdiğini, 34 belediyenin proje getirdiğini belirten Gülöksüz, gelen projelerden 1820 tanesinin uygulamaya hazır olduğunu söyledi.
Belediyelerle yapılacak iş birliği ile hazırlanacak projelerin yaklaşık 1 trilyon liraya mal olacağını kaydeden Gülöksüz, “Bu projeye göre belediye arsayı gösteriyor. Altyapısı hazır arsanın projesi hazırlanıyor. Bu arsa kooperatiflere veriliyor. Bu projede belediyenin avantajı, şehrin gelişme istikametini yönlendirmek ve vatandaşlara verdiği sözü tutmaktır. Kooperatiflerin de iki türlü avantajı oluyor. Arsayı belediyeden aliyor. Krediyi de bizden sağlıyor. Bizim açımızdan da konut sayısını sadece sayısal olarak artırmak değil, kaliteyi arttırmak ve yeni bir şehir parçası oluşturmak söz konusu. Toplu Konut İdaresi’nin bu konudaki işlevi kredilendirmedir” dedi.
Toplam aile geliri 2.5 milyon lira olan aileleri konut edindirebildiklerini söyleyen Gülöksüz, 1993 yılında bu miktarı da veremeyecek olanlar için bir proje geliştirdiklerini ifade etti. Konut ihtiyacı olan kiracı ailelere 20 milyon liraya kadar konut üretebileceklerini kaydeden Yiğit Gülöksüz, bu projelerin gecekondulaşmaya alternatif olacağını belirtti. Gecekonduya harcanacak paranın krediyle desteklenerek toplu konuta yatırılması halinde hazine arazilerinin yağmalanmaktan kurtarılacağını ifade eden Yiğit Gülöksüz, “Pek çok kişinin bu alternatifi tercih edeceğine inanıyorum. Belli bir altyapısı olan ve İmara açık arsaları belediyeler toplu miktarda üretilebilirse birçok kişinin buradan konut alabileceğini düşünebiliriz. Ye ni alanları hızla İmara açıp alt yapısı hazırlanabilirse gecekondulaşmayı durduramasak bile hafifletebiliriz” dedi.
Ataköy’de satılan 120 konuttan elde edilen gelir ile 3 bin konut üreteceklerini kaydeden Gülöksüz konuşmasını şöyle sürdürdü: “Biz Ataköy konut larının geçici kabullerini ve is kan ruhsatlarını aldık. Bunlar Toplu Konut Fonu ile yapılmış binalar. Bunlar yanlış yapılmış. Ben bu yanlışı düzeltmek istedim. Bu binaları piyasa fiyatlarından satmak, elde edilen gelirden uygun konutlar üretmek istedim. Çok sayıda insan baş vurduğu için bu satışı açık arttırma usulü ile gerçekleştirdik.
Amaç, evleri piyasa fiyatından satmaktı. Bir kamu görevlisi olarak devlet malını piyasa fiyatının altında satmam düşünülemez. 75 tanesinin işlemleri tamamlandı, 25’inin de tamamlanacak.” TFK’den başka yerlere kaynak aktarma olayının yatırımları engelleyebileceğini belirten Gülöksüz, “Fondan fona aktarma olayı ekonomiden sorumlu Devlet Bakanlığı ile Başbakan’ın yetkisindedir. Bu konuyla ilgili bir uygulama yapılıyor. TKI bütçesi olan bir kuruluş. Bu bütçe Yüksek Planlama Kurulu tarafından onaylanıyor. Bu bütçeye göre inşaatlara başlıyoruz. Fon aktarımı yatırımlarımızı engeller. Bizim de ödememiz gereken krediler var” dedi.
28 Aralık 1992 Sayfa 3
